Plan voor groot complex Achtmaal kost 5 miljoen

door Berry van der Heijden. maandag 16 augustus 2010 | 23:58 | Laatst bijgewerkt op: maandag 16 augustus 2010 | 23:59

ACHTMAAL - Een nieuwe multifunctionele accommodatie (mfa) voor Achtmaal kost de gemeente Zundert 5 miljoen euro.

Dat is haalbaar wanneer zo veel mogelijk gebruikers er gebruik van maken. Dat blijkt uit een haalbaarheidsstudie die de gemeente gisteren heeft gepresenteerd.

De mfa is een vurige wens van Achtmaal om de leefbaarheid in stand te houden. Bij de vaststelling van het dorpenontwikkelingsplan Achtmaal kwam de mfa dan ook als eerste prioriteit uit de bus. Grootste onzekerheid is de financiering. Op 4,8 miljoen is ongeveer een kwart via subsidies te betalen.

Gemeente en BVR sluiten overeenkomst over ontwikkeling Schuttershof in Achtmaal.

Bang voor de leegloop,

Amper zevenhonderd inwoners heeft de kern Achtmaal (gemeente Zundert). Nog eens duizend mensen wonen in het buitengebied van het West-Brabantse dorp.

Hier ademt het platteland nog in volle glorie.

Achtmaal ligt op vijf kilometer afstand van het veel grotere Zundert (bijna achtduizend inwoners). Het agrarische dorp ligt in de luwte van de Nederlandse drukte: op gepaste afstand van de Zundertse bedrijvigheid, vlakbij de grens met België en zonder een doorgaande weg naar de bewoonde wereld.

"Het is een dorp op zichzelf", zegt Christ-Jan van Bedaf, Achtmaler in hart en nieren en eigenaar van de enige supermarkt in de wijde omtrek. "Daarom hebben we hier nog de nodige voorzieningen." Inderdaad. Het dorp heeft wat te verliezen. Anders dan vergelijkbare dorpen in de omgeving is Achtmaal anno 2008 niet leeggezogen. De globalisering heeft bij Achtmaal een kleine omweg gemaakt. Schaalvergroting is aan boeren en boomkwekers weliswaar niet voorbijgegaan en uit verre steden zijn er buitenlui bijgekomen, maar allez... Achtmaal is nog altijd Achmaol. Het kleine dorp verwent de eigen burgers met een goedgevulde supermarkt (Coop), een Rabobank waarvan de balie drie ochtenden in de week open is, een pinautomaat, drie kappers, een bibliotheek, een voetbalclub (vv Achtmaal) en twee horecagelegenheden, die beide tevens een snackbar hebben.

Niets om je zorgen om te maken, zou je zo zeggen. Toch wel. "Toen ik hier 34 jaar geleden kwam wonen, waren hier twee benzinepompen, twee elektriciens, zes aannemers en je had nog drie warme bakkers. Het wordt echt wel minder", zegt Maria van Laarhoven (56) van dorpshuis De Nachtegaal.

Louis Delcroix (79) knikt instemmend. "De bakkers waren eveneens kruidenier. Alles werd thuis bezorgd. Gelukkig is de supermarkt er nog. Het zou een ramp zijn als die sluit", zegt hij in onvervalst Achtmaals. Hij kijkt peinzend in zijn kopje koffie. "Er was vroeger ook meer saamhorigheid, maar ja... dat is de tijdsgeest. Het heeft misschien met het boerenleven te maken. De boeren zijn heel hard achteruitgegaan. Ik had vroeger mijn eigen tuinderijtje, met wat varkens. Dat zie je nu niet meer. Veel oude mensen trekken naar Zundert, omdat de voorzieningen daar beter zijn. Sommigen weten zich hier te redden. Als je net als ik in Achtmaal geworteld bent, lukt dat wel."

Louis Delcroix wil niet meer weg. Hij woonde 37 jaar in het buitengebied en is sinds een paar jaar terug in het dorp. In het dorpshuis en de supermarkt ontmoet hij zijn plaatsgenoten. Daar maakt hij praatjes en hoort hij het laatste nieuws uit het dorp.

De kinderen van Maria van Laarhoven willen ook niet weg. Maar ze gaan wel. "Er is in Achtmaal nauwelijks een woning te vinden. Mijn dochter en zoon zijn allebei in Achtmaal geboren en getogen. Mijn dochter woont nu in Wernhout en mijn zoon heeft het ook al over weggaan. Jongeren geloven niet meer in de bouw van nieuwe woningen. Het duurt te lang."

De gelijktijdige vlucht van negen jongeren uit het dorp was twee jaar geleden het signaal voor Christ-Jan van Bedaf en Dré van Nispen om voor Achtmaal een dorpsraad in het leven te roepen. Ze deden dat met hulp van de Landelijke Vereniging van Kleine Kernen (zie tweede verhaal).

De raad bestaat inmiddels uit zeven personen. Van Nispen: "We hebben onlangs een ontwikkelingsplan voor het dorp opgesteld. Dat is door de gemeente Zundert goed ontvangen. Het plan voorziet in de bouw van nieuwe woningen en manieren om het voorzieningenniveau op peil te houden. We moeten nu ingrijpen, voordat alles is weggesmolten."

De bouw van woningen is volgens Van Nispen absoluut noodzakelijk om de jongeren voor Achtmaal te behouden. "De gemeente Zundert heeft jarenlang een bouwstop gekend. We hebben dus een inhaalslag te maken. Begin volgend jaar worden al negen bouwkavels vrijgegeven. Dat is de eerste stap. De komende jaren moeten er 65 nieuwe woningen gebouwd worden."

De leefbaarheid van Achtmaal is volgens Van Nispen sterk afhankelijk van onderlinge verbondenheid en solidariteit. "Achtmaal ligt verder van Zundert dan Wernhout. Van oudsher zijn wij op elkaar aangewezen. En dat is nog steeds zo, al is men mobieler dan vroeger. Er leeft hier wel degelijk een gevoel van saamhorigheid."

Christ-Jan van Bedaf sluit zich daar volmondig bij aan. "Mijn supermarkt draait niet alleen goed omdat ik mij blijf vernieuwen, maar vooral ook omdat de mensen mij dit succes gunnen."

BN deStem: door Geert Nijland zaterdag 06 december 2008

Politiek blij met Dorps- plan BN de stem: dinsdag 14 oktober 2008

ACHTMAAL - Het Dorpsontwikkelingsplan van Achtmaal moet nog worden vastgesteld door de gemeenteraad.

Het lijkt een formaliteit. De politieke partijen waren in de Commissie Bestuur eensgezind positief over het plan dat de leefbaarheid in Achtmaal voor de toekomst wil behouden.

Het ontwikkelingsplan richt zich op 2020. Het is opgesteld op initiatief van de Dorpsraad Achtmaal. Het rapport is opgesteld na uitvoerige samenspraak met de inwoners. Er zijn dorpsgesprekken gehouden en de jeugd is via twee workshops gevraagd naar hun toekomstvisie.

Het plan kent een aantal speerpunten. Zo is nieuwbouw noodzakelijk om vergrijzing tegen te gaan. Deze woningen moeten volgens de visie aan de Griendweg en ten zuiden van Achtmaal worden gebouwd.

De komst van een nieuw gemeenschapshuis staat eveneens hoog op de agenda. Er moet een multifunctioneel pand verrijzen op de plaats waar nu gemeenschapshuis De Leeuwerik en de basisschool zijn gevestigd.

Ondanks de uitvoerige ruggespraak zijn er vijf bezwaren ingediend tegen het dorpsplan. De meeste reacties hebben betrekking op het voornemen om de entree van Achtmaal te verfraaien. Dit is mogelijk door op het perceel van het voormalig kruisgebouw in de Van Lanschotstraat een vijver aan te leggen, zo is te lezen.

De bezwaarmakers, waaronder woningstichting Zorgvoorwonen, wijzen erop dat in het verleden met de gemeente is afgesproken dat de genoemde locatie in aanmerking zou komen voor woningbouw.

Brede steun dorps- plan

BN de stem: donderdag 30 oktober 2008

ACHTMAAL - De toekomst van het voormalig witgele kruisgebouw in Achtmaal houdt de gemoederen in de gemeenteraad bezig.

In het Dorpsontwikkelingsplan, dat deze week door de raad is goedgekeurd, wordt gepleit om op het perceel in de Van Lanschotstraat een recreatieve waterpartij aan te leggen.

Volgens Jan Koetsenruijter van de PvdA wil het merendeel van de bevolking dat hier woningen worden gebouwd. Bovendien heeft het college in het verleden met Zorgvoorwonen overleg gevoerd over een stedenbouwkundige invulling van het gebied.

Wethouder Cees Meulman brengt hier tegenin dat het Dorpsontwikkelingsplan op andere locaties in voldoende woningbouw voorziet. "Bij woningen hoort een leefbare woonomgeving", stelt Meulman. De waterpartij moet, wat hem betreft, daaraan bijdragen. Bovendien krijgt Achtmaal hiermee een nette entree.

Dorpsbelangen vraagt extra aandacht over de verkeersafwikkeling. Johan de Beer stelt vast dat het verkeer nu door het dorp wordt geleid, terwijl er volgens hem een mogelijkheid ligt om het verkeer ten oosten van het dorp om te leiden.

NZ&W zou willen dat het 'gevaarlijke' kruispunt bij café D'n Thuur wordt aangepakt.

Het feit dat tegen het Dorpsontwikkelingsplan maar vijf zienswijzen zijn ingediend, toont volgens Meulman aan dat de visie breed wordt gedragen. Ook de gemeenteraad is enthousiast over visie, die zicht richt op Achtmaal in 2020. Het Dorpsontwikkelingsplan is, ondanks de bedenkingen, raadsbreed aangenomen.

Plan moet leiden tot daden

BN de stem: donderdag 30 oktober 2008

ACHTMAAL - In het Dorpsontwikkelingsplan worden toekomstwensen van de bevolking verwoord. "Nu is het onze taak om dit wensbeeld naar de praktijk te verplaatsen", vertelt CDA-raadslid Riny van Tilburg.

Cees Marijnissen van NZ&W daagt de raad uit om een budget beschikbaar te stellen voor de uitvoering van de plannen. "We komen daar in de begroting op terug." Ook Agrarisch Belang benadrukt dat het plan verplichtingen schept.

ZUNDERT - Voor aanvang van het Onderling Muziek Toernooi vond zondag de officiële presentatie plaats van het gloednieuwe en moderne podium waarvan alle verenigingen uit de vijf kerkdorpen gebruik kunnen. Dankzij Wereld-idee van de Rabobank Zuidelijke Baronie en het Bernhard Cultuurfonds kon het worden aangeschaft. Con Amore wijdde het muzikaal in onder grote belangstelling.

Het is er. Daarmee bedoelen we te zeggen dat het verenigingsleven uit de gemeente Zundert, voor wie het kunnen gebruiken van een podium bij haar activiteiten erg welkom is, in het vervolg uit de brand is. Afgelopen zondag werd het podium dat tevens ingezet kan worden als tribune - het heeft dus een dubbele functie - gepresenteerd aan een groot publiek.

Die ging vooraf aan het traditioneel Onderling Muziek Toernooi waaraan vijf muziekverenigingen en twee drumbands uit de gemeente Zundert deelnamen. Het toernooi vond voor de 43ste keer plaats en werd namens de gemeente bijgewoond door wethouder Willemijn van Hees om de begeerde wisselbeker aan het winnende orkest uit te reiken. Telkens een aansprekende competitie dat muzikanten op scherp zet en de onderlinge contacten versterkt. Winnaar van het muziektoernooi zou ook deze keer fanfare Sint Martinus uit Achtmaal worden. Een herhaling van verleden jaar. Een eerste prijs was er verder nog voor de drumband van Nut & Vermaak

Zundertse bode Door Charles Luijten

Grondprijs Griendweg

BN de stem, maandag 13 oktober 2008 |

ACHTMAAL - Wie een huis wil bouwen aan de Griendweg in Achtmaal, moet minstens 265 euro per vierkante meter grond betalen, zo heeft het college besloten. De betreffende grond is in bezit van de gemeente Zundert.

Het perceel grenst aan de dorpskern. Het biedt volgens de gemeente ruimte aan negen grondgebonden woningen, vijf vrijstaande en vier halfvrijstaande woningen. Voor de vijf vrijstaande woningen brengt de gemeente 275 euro in rekening.

De Commissie Grondgebied staat achter de prijzen die het college wil hanteren. Alleen de vertegenwoordiger van NZ&W stribbelt tegen omdat de grondprijs te hoog zou zijn.